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Wall Maintenance

外壁のメンテナンスはお早めに

外壁は日差しや雨風から住まいを守る大切な存在ですが、時間とともに少しずつ劣化していきます。
色あせやヒビ割れ、目地のすき間などは、見た目の問題だけでなく、雨水の侵入や建物内部の劣化につながることもあります。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」と思っていても、外壁のわずかな傷みを放置すると、やがて内部の腐食や雨漏りにつながってしまうこともあります。

町田の雨漏り・外壁相談センターでは、外壁塗装・シーリング工事・ひび割れ補修を通じて、お住まいを長く健やかに保つお手伝いをしております。症状が軽いうちにメンテナンスを行えば、将来的な修理費用も抑えやすくなります。
外壁で気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。

Signs of Maintenance

こんな症状は外壁メンテナンスのサイン

下記のようなサインが見られましたら、外壁のメンテナンスのサインです。お早めにご相談ください。

色あせ・変色

外壁の色が以前よりも薄くなってきたり、ツヤがなくなってきた場合は、塗膜の劣化が進行しているサインです。美観の低下だけでなく、防水性の低下にもつながるため、塗り替えの目安となります。

チョーキング

外壁を手で触ったときに白い粉が付着する現象は「チョーキング」と呼ばれ、塗料の顔料が劣化している状態です。防水性が落ちているサインのため、再塗装をご検討ください。

外壁にひび割れがある

目立つひび割れがある場合には、ひび割れから雨が侵入して雨漏りを起こす可能性が高くなります。小さなひび割れも、放っておくと広がって雨水が内部に浸透し、構造部分に影響を与える可能性があります。

外壁のコーキングの割れやひび割れ

外壁材の継ぎ目を埋めているシーリング材が劣化して割れていたり、硬くなって剥がれていたりすると、そこが雨水の侵入口になってしまいます。シーリング劣化が原因の雨漏りは多いため、劣化を見つけられたら早めにご相談ください。

壁の一部に反り・浮きが見られる

外壁材に反りや浮きが発生していると、発生した隙間から内部に水分が入り込みやすくなっている状態です。内部の水分が浸透して膨張している可能性や雨漏りが内部で発生している可能性もあるため、早めの点検が必要です。

カビ・コケ・黒ずみが目立ってきた

外壁にカビや苔、黒ずみなどの汚れが目立ってきた場合、表面を保護する塗膜の防水機能が落ちている可能性があります。放置すると外壁材そのものが劣化するため、塗り替えをご検討ください。

塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれて下地が見えている場合、そのままにしておくと、外壁材が直接雨水にさらされて劣化が進行し、ひび割れや雨漏りの原因になります。早めの再塗装で、外壁の耐久性を回復させることが大切です。

鉄部のサビ

雨戸・庇・玄関ドア・窓の格子などの鉄部にサビが発生していると、腐食が進み構造が弱くなってしまいます。錆を放置すると再塗装だけでは済まず、交換が必要になることもあるため、早めの塗装による保護が効果的です。

外壁の色あせやヒビ割れ、コーキングの劣化など、「まだ雨漏りはしていないし、見た目の問題だけでしょ？」と感じてしまうかもしれません。

しかし、こうした初期のサインを放置すると、外壁材そのものが劣化して生じたわずかな隙間から雨水が徐々に外壁内部へ浸入し、下地の腐食や断熱材の劣化、さらには構造体への影響にまでつながる恐れがあります。

早めの外壁塗装やシーリング工事、ひび割れ補修によって、こうした重大なトラブルを未然に防ぐことができます。また、劣化が進んでからの対応よりも、補修範囲や工事費用を抑えられるケースがほとんどです。

「こんな症状があるけどまだ大丈夫かな？」と思ったときこそ、メンテナンスのベストタイミングです。「こんな症状があるけど修理が必要？」というお問い合わせも大歓迎です。不安な箇所があれば、ぜひお気軽にご相談ください。

Leak Prevention

外壁メンテナンスのメニュー

外壁の状態や症状に応じて、適切なメンテナンス方法は異なります。
町田の雨漏り・外壁相談センターでは、外壁塗装をはじめ、シーリング工事やひび割れ補修などに対応しており、お住まいの劣化状況を見極めたうえで、無理のないご提案を心がけています。ここでは外壁メンテナンスの代表的なメニューをご紹介します。

外壁塗装

塗装は外壁の美観を整えるだけでなく、防水・防汚・紫外線からの保護など、建物を守る役割があります。
色あせやチョーキングが見られた場合は、塗膜が劣化して防水性が落ちている可能性があるため、塗り替えの目安となります。早めに塗装メンテナンスを行えば、雨漏りや外壁材の破損を未然に防ぐことができます。

外壁ひび割れ補修など外壁メンテナンス｜町田の雨漏り・外壁相談センターの施工メニュー

シーリング工事（コーキング打ち替え）

外壁の目地やサッシ周りに使われているシーリング材（コーキング）は、外壁の防水性を支える重要な部分です。経年劣化でひび割れや剥離が起きると、そこから水が入り込みやすくなります。
既存のシーリングを撤去して新しく打ち替えることで、外壁の寿命を延ばし、雨漏りのリスクを下げることができます。

外壁ひび割れ補修

外壁にできたひび割れは、たとえ細いものでも放置すると建物内部へ水が入り、下地や断熱材に悪影響を及ぼすことがあります。
モルタルやサイディングの外壁では特に、温度変化や乾燥によって細かなクラックが生じやすくなります。早期のひび割れ補修は、見た目の改善だけでなく、雨漏りの予防にもつながります。

Flow

雨漏り修理の流れ

町田の雨漏り・外壁相談センターにおける、雨漏り修理の流れについてご紹介いたします。

STEP 01雨漏りのお問い合わせ・ご相談

「外壁の色あせやヒビ割れ、コーキングの劣化など、気になる症状があればお気軽にご相談ください。
お電話・LINE・お問い合わせフォームからご連絡いただけます。
「これって相談していいのかな？」という段階でも、現地の状況を見てアドバイス可能ですので、安心してご連絡ください。。

TEL： 0800-111-3304
お急ぎの場合はお電話がスムーズです。現地調査、お見積りは無料で行っております。お問い合わせの後こちらからしつこく営業するようなことはございません。

STEP 02現地調査・外壁診断

代表自らお伺いし、外壁の劣化状況を目視で丁寧に確認します。
チョーキングの有無やひび割れ、シーリングの状態などを細かくチェックし、必要であれば写真も撮影しながら、現在の状態とお悩みをしっかりと共有させていただきます。
補修や塗装が必要な場合には、お客様から今回はどこまで修理されたいかや、ご予算などのご希望についてもお伺いいたします。

STEP 03工事プランのご提案・お見積りの提出